Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi, temmuz ayında aylık bazda yüzde 1,78 arttı. Yıllık enflasyon yüzde 31,75, 12 aylık ortalamalara göre enflasyon ise yüzde 31,90 olarak kaydedildi.
Bu veriler doğrultusunda, kira sözleşmesi ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,90 oldu. Sözleşmede kiracı lehine farklı bir düzenleme bulunması halinde ise bu hüküm dikkate alınabilecek.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarında yenileme dönemindeki artış, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemiyor. Ev veya iş yeri sahibi, mevcut kira bedeline yüzde 31,90’ın altında zam yapabilirken bu oranın üzerinde artış talep edemiyor.
Kira artış tavanı, her ay açıklanan enflasyon rakamlarına göre yeniden hesaplanıyor. Bu nedenle uygulanacak oran, sözleşmenin yenilendiği aya göre değişiklik gösteriyor.